Scheoller Allibert

Architecturaal pareltje Immogra

Gent, BE

Onzichtbare integratie HVAC in architecturaal pareltje Immogra

Vastgoedontwikkelaar Immogra verhuisde onlangs zijn hoofdkantoor naar een gloednieuw gebouw langs de Kortrijksesteenweg in Gent. Hierbij werd groot belang gehecht aan de kwaliteit van de gebruikte materialen en de uitstraling. Niet in het minst omdat het kantoor het ideale uithangbord is voor hun eigen klanten, waaronder projectontwikkelaars en architecten. Achter de opvallende gevels met grote glaspartijen gaan ruime, moderne lokalen schuil. De minimalistische interieurlook werd onder meer mogelijk door de onzichtbare integratie van de technische installaties, waaronder de verwarmings-, koelings- en ventilatiesystemen van Daikin.

 

 

SvD_Lamovida_Daikin_4.png

Immogra Project Development heeft als vastgoedontwikkelaar reeds 45 jaar ervaring. Met meer dan 3.500 geslaagde realisaties van onder meer groepswoningen, appartementen, kantoren, commerciële ruimtes en gemengde projecten heeft het bedrijf een sterk kwaliteitsimago weten op te bouwen. Hun samenwerking met gereputeerde architecten en aannemers is gesteund op kwaliteit en duurzaamheid.

Het gebruik van kwaliteitsvolle materialen

Voor hun eigen kantoor stond duurzaamheid ook voorop, daarom werden enkel kwaliteitsvolle materialen gebruikt, in combinatie met vooruitstrevende en milieuvriendelijke technieken. Via het lastenboek werden ook de verschillende firma’s nauwkeurig gekozen. “We gaan enkel in zee met firma’s die goede referenties kunnen voorleggen en waarbij we zeker zijn van een optimale kwaliteit”, aldus Patric De Pauw, Technical Manager bij Immogra. De keuze voor het ontwerp kwam te liggen bij het Gentse architectenbureau CAAN architecten. JUMA architecten tekende voor het interieurontwerp. Daikin tekende voor de verwarming, koeling en ventilatie.

SvD_Lamovida_Daikin_5.png

HVAC als één pakket

SvD_Lamovida_Daikin_10.png

Voor de HVAC-systemen werd gezocht naar een technische installatie waarbij zowel verwarming, koeling als ventilatie in één pakket aangeboden wordt. Immogra kwam zo uit bij erkend Daikin-installateur Alfa Cooling Technics (Alfa-CT) uit Lokeren. Met meer dan 12 jaar ervaring in zowel projecten als residentiele gebouwen bleek dit een zeer geschikte en betrouwbare partner.

“Om ons nieuwe kantoorgebouw de juiste uitstraling te geven en om als referentie te dienen voor de architecten, kozen we ervoor om te werken met de laatste nieuwe technologieën”, aldus Patric De Pauw. Aangezien het gebouw zowel zuidelijk als noordelijk gerichte kantoren heeft, werd geopteerd voor het Daikin VRV IV-driepijpssysteem. Dit systeem laat toe om elke ruimte apart te koelen en te verwarmen, afhankelijk van de verschillende noden.

Detailafwerking met volledige integratie HVAC-installatie

De architectuur van dit gebouw leidde tot de keuze voor verlaagde plafonds. Om esthetische redenen dienden alle leidingen en componenten volledig ingewerkt te worden. Nergens is er een ventilatierooster zichtbaar of onderbreekt een verwarmingselement het strakke interieur.

FXSQ-A_installation picture_Immogra_002.jpg
SvD_Lamovida_Daikin_6.png

Daar de beschikbare ruimte in de plafonds vaak beperkt was en integratie tot in de details perfect moest zijn, was een nauwe opvolging essentieel. Alfa-CT koos er dan ook voor om continue met een geringe groep mensen op de werf te zijn, om zeer kort op de bal te kunnen spelen. Zo konden ze zeer flexibel werken, snel ingrijpen en ervoor zorgen dat alles perfect verliep. De werken verliepen, zeker gezien de hoge graad van afwerking, zeer vlot en namen niet meer dan vijf maanden in beslag.

Immogra en Daikin: één aanspreekpunt

“Dat Daikin het enige aanspreekpunt is voor de volledige HVAC-installatie, brengt grote voordelen met zich mee”, aldus Kris Selen Project Manager van Alfa-CT. Lieven Verstaen, productmanager bij Daikin Belgium, vult aan “Onze goede technische ondersteuning en permanente hotline maken het mogelijk om kort op de bal te spelen, de nodige bijstand te bieden en de installatie snel op te starten. Meer dan 50 medewerkers staan paraat om technische ondersteuning te bieden gedurende de ganse levensloop van de installatie. Door deze continue opvolging zien we zowel de kwaliteit als de levensduur van onze systemen toenemen.”

SvD_Lamovida_Daikin_8.png
SvD_Lamovida_Daikin_5.png

Daarenboven worden mogelijke problemen op voorhand opgemerkt door de nauwkeurige monitoring via het VRV Cloud systeem. Interne parameters worden opgemeten en van zodra er abnormale tendensen worden waargenomen wordt de onderhoudsfirma en eindklant verwittigd die tijdig kan ingrijpen. Zo wordt een een maximale energie-efficiëntie, optimaal comfort en maximale inzetbaarheid van het VRV-systeem gegarandeerd. Uiteindelijk resulteert dit ook in een verlengde levensduur van de systemen.

Meer weten

Andere referenties

Bank Nagelmackers

Aan het begin van dit jaar heeft Daikin het unieke VRV i-concept gelanceerd, namelijk een luchtgekoelde VRV-warmtepomp die volledig in een gebouw kan worden geïntegreerd. Dit is een ideale oplossing voor kleine commerciële toepassingen, zoals een bankkantoor of winkel die in het stadscentrum zijn gevestigd.

crystal_tower_header1645px1080px.jpg

Kristaltoren

Om Kristaltoren te helpen zijn energierendement te maximaliseren, wilden we de kracht van luchtgekoelde VRV, watergekoelde VRV en koelaggregaten combineren in een complete klimaatoplossing.

header_torre_serenissima_1645px1080px.jpg

Torre Serenissima

De Torre Serenissima was uitgerust met een verouderd R-22-koelmiddelsysteem en we gaven het een volledige upgrade om meer energierendement en comfort te bereiken.

header-bloomsbury-hotel-1645px1080px.jpg

The Bloomsbury Hotel

Het VRVIII-systeem met warmterecuperatie van Daikin werd geselecteerd vanwege het extreem lage energieverbruik en de enorme besparingen in vergelijking met vergelijkbare systemen.

velocity-header-1645px1080px.jpg

Kantoorgebouw Velocity

Duurzaamheid staat voorop in het ontwerp voor Velocity. Elk element van het ontwerp is zorgvuldig gekozen om EPC-classificatie "B" en BREEAM-score "uitstekend" te garanderen.

header-leon-restaurant-1645px1080px.jpg

Leon's restaurant

M&E-aannemer Synecore installeerde zijn eerste 'onzichtbare' HVAC-systeem, de Daikin VRV IV i-serie, in Leon Restaurant in het centrum van Londen, met heel wat ruimtebeperkingen en een maximaal rendement van de klimaatregeling.

c-and-a.jpg

C&A

Voor de renovatie van het complete HVAC-systeem wilde de C&A-winkel het hele jaar door op de meest rendabele en efficiënte manier comfort.

venice-header-1645px1080px.jpg

Arsenaal van Venetië

Een innovatief klimaatsysteem dat gebruikmaakt van de natuurlijke energie van de lagune van Venetië, levert veel comfort en een hoog energierendement met behoud van een historisch industrieel gebouw in hartje Venetië.

coral-header-1645px1080px.jpg

Wedkantoor Coral

Ontdek hoe onze zelfreinigende roundflow-cassettes 50% meer energiebesparing opleverden voor wedkantoren van Coral.

k-way-header.jpg

K-Way

Toen de luxekledingzaak K-Way een nieuwe winkel opende in Covet Garden, Londen, werkten we samen met nationale D1-aannemer Royale om de perfecte energiezuinige oplossing voor het pand uit te denken en te installeren.

VDS_GGL.jpg

VDS-Food

VDS-Food, groothandelaar in voedings- en horecaproducten opende eind vorig jaar hun nieuwste Cash en Carry in de industriezone Waver Noord. Deze nieuwbouw werd volledig op maat gemaakt waarbij de focus sterk kwam te liggen op het optimaal en rationeel gebruik van energie. Voor de koelinstallatie werd beroep gedaan op de expertise en innovatieve technologieën van Daikin.

van-der-valk-hotel-header.jpg

Van der Valk Hotel

Van de lobby tot de gastenkamers en de keuken, elke ruimte in het Van der Valk Hotel heeft zijn eigen unieke klimaatwensen. Ons doel was om een compleet systeem te ontwikkelen dat aan de behoeften van elk van deze locaties voldoet en de totale impact van het systeem op het milieu verkleint.

PORTA FIRA BARCELONA.jpg

Hotel Santos Porta Fira

De Santos Group, de organisatie die verantwoordelijk is voor het bouwen van Porta Fira, koos voor Daikin als vertrouwde partner om een uniek, betrouwbaar en energiezuinig klimaatregelingssysteem voor het gebouw te leveren.

vmd-header-1645px1080px.jpg

Zakencentrum VMD

Een VRV IV-systeem zorgt voor alle verwarming en koeling van de VMD Tower B, een 25 verdiepingen tellend kantoorgebouw in Zagreb, waardoor het aan de hoogste rendementsniveaus voldoet en minder energie verbruikt.

sportisimo-header.jpg

Sportisimo

Voor dit project hebben we gekozen voor een buitensysteem dat kan worden aangesloten op een verscheidenheid aan binnenunits en ventilatie-units die strategisch in de winkel geplaatst worden.

thePosthotel-ghent-header.jpg

The Post Hotel

Als klimaatspecialist, Daikin opteerde voor het unieke Daikin VRV-systeem, dat borg staat voor een unieke combinatie van energiezuinige technologieën en een optimaal gebruikerscomfort.

header_agricole.jpg

Crédit Agricole

Crédit Agricole, dat vanwege zijn landbouwgeschiedenis bekendstaat als "de groene bank", wilde voor een van zijn kantoren een energiezuinige oplossing voor airconditioning met weinig onderhoud.

Chocolaterie Vandenbulcke

Begin dit jaar werd de start gegeven voor een hele reeks bouwwerken bij Vandenbulcke Chocolatier. Voor de koel- en verwarmingsinstallaties in zowel de bestaande als de nieuwe productiehal werd succesvol beroep gedaan op de expertise van Daikin.

Schoeller Allibert

Op de industriezone Ravenshout in Beringen nam Schoeller Allibert recent een nieuwe productiehal annex kantoorruimte in gebruik. Bouwheer Blue Oceans XL verhuurt dit opmerkelijke, in beton opgetrokken, gebouw aan de producent van kunststof verpakkingen. Dankzij verschillende oplossingen (SWW-productie, ventilatiesysteem, warmterecuperatie…) uit het Daikin-portfolio op maat te combineren kwam een duurzaam en coherent HVAC-totaalconcept tot stand.

Holcim_header_1645x1080.jpg

Cementfabriek Holcim

De cementfabriek van Holcim gebruikt state-of-the-art technologie om haar ambitieuze doelstellingen op het vlak van milieu en energie-efficiëntie te behalen.

ACTION

De vestiging in Cloppenburg (Duitsland) is een voorbeeld van het minimalistische design en het ecologische bewustzijn die deze winkels zo aantrekkelijk maken voor shoppers. Daarbij hoort ook een comfortabel binnenklimaat dat zorgt voor een aangename omgeving om te shoppen.

JBC-store.jpg

JBC

Om haar exploitatiekosten te optimaliseren, heeft JBC een praktijktest met Daikin-units uitgevoerd om na te gaan wat de voordelen van de de VRT-technologie (Variable Refrigerant Temperature) zijn.

Pomme-d'Or-entrance.jpg

Pomme d'Or Hotel

Airconditioning is in de meeste hotels, zowel in nieuwe als in gerenoveerde, de norm geworden. De airconsystemen van vandaag houden de hotelgasten koel in de zomer ... en bieden kostenefficiënte verwarming tijdens de winter. De warmtepompen van Daikin maken daarvoor gebruik van hernieuwbare energie en drukken zo de exploitatiekosten van hotels. Bovendien zien ze er mooi uit.

Daikin_Naturkost_Brinkman_1.jpg

Naturkost Brinkman

Naturkost Brinkman, specialist in organische producten, gebruikt Daikin-koelsystemen voor meer energierendement en meer comfort in zijn winkels.

header_centre_hotel_london.jpg

City Centre Hotel

Nieuw koelaggregaat verhoogt comfort in Londens hotel

Fresh Warehousing

Fresh Warehousing kiest voor een groene koelinstallatie van Daikin

Samrya_Qatar_HotelReception.jpg

Samrya 44

Met 44 verdiepingen van elegant vormgegeven luxe suites volgt Samrya 44 alleen de hoogste standaard in de bouw en HVAC.

achterkant 4 gebouw met kraan+VRV.JPG

Belfius Basecamp (Club Brugge)

In september 2018 vond de eerstesteenlegging van het splinternieuwe oefencomplex van Club Brugge in Knokke plaats. De werken van deze nieuwe uitvalsbasis, het Belfius Basecamp genaamd, zijn inmiddels al goed gevorderd en Club neemt er eerstdaags z’n intrek. Om het gebouw van het nodige comfort te voorzien, deed blauw-zwart beroep op Daikin.

SvD_Lamovida_Daikin_11.jpg

Architecturaal pareltje Immogra

Vastgoedontwikkelaar Immogra verhuisde onlangs zijn hoofdkantoor naar een gloednieuw gebouw langs de Kortrijksesteenweg in Gent. Hierbij werd groot belang gehecht aan de kwaliteit van de gebruikte materialen en de uitstraling.